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20年建工专家:70个工程款结算难题及应对策略汇总!(必须收藏)

来源:米乐m6手机网页版    发布时间:2024-03-11 17:40:21

  为了扩大竞争优势、获取更多利润,甚至是逃避监管,建设工程领域经营风险较高,可谓是乱象频发。

  若当事人之间就工程价款产生纠纷,结算依据、索赔范围、损失赔偿等的认定就显得很重要。

  例如,面对“阴阳合同”该如何结算?必须、非必须招标工程进行招标后的工程价款的结算依据分别是什么?

  究其原因,建设工程项目施工合同的条款纷芜繁杂,案件法律关系相对复杂,审核难度也随之增加。如何通过对建工合同的把握,解决上述难题?

  10月10/11日晚19:00,智拾网继续邀请上海至合律师事务所高级合伙人吴咸亮律师,带你第一时间吃透建工结算痛难点,将建工领域法律技能拉满!

  一个工程“干一年,算三年,讨账又三年”。建工企业都会存在验收难、审计难、结算难的问题。

  早在2022年7月,财政部、住建部联合发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》时已明确:政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。

  然而现实中,这一问题仍未得到妥善解决。因此,工程款结算纠纷案件占建工律师办理的建设工程纠纷案件50%以上。

  建工合同在确定施工项目重大事项、解决重大争议、履行各方权利义务方面起着关键作用,所以律师在审查时,更要以务实、高效为目标。

  “黑白合同”又名“阴阳合同”,一般出现在建设工程招投标过程中。中标人(即承包人)与招标人(即发包人)除签订中标合同外,就同一工程建设项目又另行签订建设工程项目施工合同,且该合同内容与经过备案的中标合同实质性内容不一致。

  判断工程价款的结算根据时,就需要仔细考虑白合同即中标合同的效力。如何评判其效力?又如何实操?

  对于一定要进行招标的工程建设项目,若未经招投标程序,则发包人与承包人签订的施工合同无效。

  对于其他不属于必须招标的建设工程,若发包人仍采取招投标方式,但此外又与承包人签订了实质性内容不一致的合同,结算工程价款的依据是否会随之产生变化?

  这些情况,在相应的法律和法规中都有对应的条款,但具体实操、落地对于很多律师来说任旧存在着不小的难度。

  10月10/11日晚19:00,吴咸亮律师继续做客直播间,就常见工程款结算疑难问题进行系统讲解。届时,吴咸亮律师将重点剖析“结算依据、索赔范围、损失赔偿”等板块,如此优质的学习机会,等你上车!

  48. 工程未完部分未经验收另行发包给他人施工视为擅自使用质量合格并结算工程款?

  66. 工程总承包模式下,勘察、设计、设备购置费是否属于工程价款优先受偿范困?

  吴咸亮律师,上海至合律师事务所高级合伙人、20年执业经验,擅长建设工程仲裁/诉讼实务。

  专业领域:建设工程仲裁/诉讼,房地产投资及并购、财税咨询及筹划,破产筹划与管理,工程领域刑事辩护。

  4.常设中国建设工程法律论坛观察委员会委员、观察员以及第11工作组、第17工作组成员

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